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里水镇第三批控制性详细规划（宏岗、赤山片区，得胜片区，流潮片区）

发布时间：2018-11-22来源：作者：

目前，佛山市主要依据国家、省相关的标准规定对控制性详细规划进行编制和管理。南海区作为经济相对发达的一个行政区，控规编制和管理在城市快速发展过程中遇到的问题更为突出，为加强南海区东部组团的规划管理，配合南海区层面的控规覆盖编制工作，2018年4月，里水镇开展了第三批控规编制招投标工作，我院参与投标并中标。
里水镇第三批控制性详细规划（宏岗、赤山片区，得胜片区，流潮片区）

        目前，佛山市主要依据国家、省相关的标准规定对控制性详细规划进行编制和管理。南海区作为经济相对发达的一个行政区，控规编制和管理在城市快速发展过程中遇到的问题更为突出，为加强南海区东部组团的规划管理，配合南海区层面的控规覆盖编制工作，2018年4月，里水镇开展了第三批控规编制招投标工作，我院参与投标并中标。
        佛山控规制度改革以分层编制、分类控制、分期审批和动态维护为核心，对传统控规进行制度改革。技术创新方面，将原来传统控规分为控规加地块开发细则两个方面进行分层编制，对公益性用地和经营性用地进行分类控制，对不同类型和不同修改调整内容的规划实施分期审批，并明确了部分规划对象定期调整的总体思路。
        本次控规准确把握控规成果编制的新要求，以分层编制、分类控制、分期审批和动态维护为核心。分为控规加地块开发细则两个方面进行分层编制，对公益性用地和经营性用地进行分类控制，对不同类型和调整内容的规划实施分期审批，明确部分规划对象定期调整的总体思路。
        本次控规落实南海里水战略发展要求——南海“千年古郡、幸福南海”品质城市化，里水“精品旅游、美丽村居、健康服务、优质教育”四大品牌建设“梦里水乡，幸福家园”；落实控规编制的政策要求，实现规划引领有序发展，创建宜居城乡；落实上位及相关规划要求，上位及相关规划对该地区的发展定位有明确的指引；解决规划区存在问题，对中心城区边缘发展需求，通过控规全覆盖引导宜居城镇和新农村的协调有序发展。
        规划提出片区发展定位——水乡慢谷 · 活力社区，打造闲憩梦里水乡，宜居活力社区。提出四大发展策略：一是闲憩梦里水乡，安全的生态格局，连续的绿道系统，丰富的游憩主题；二是宜居活力社区，身心一体的归属社区，多层次品质公共服务，舒适宜人的慢行系统；三是广佛生态休闲旅游目的地，广佛生态休闲旅游的重要组成部分，南海北部生态安全保障重要地，独具活力的生态休闲旅游平台；四是里水生产性配套服务中心，为产业功能区提供配套服务中心、城市综合性配套服务公共中心、片区提供综合休闲旅游配套服务中心。
        目前，规划已形成中期成果，通过专家评审，计划于今年底完成规划最终成果报批。
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