■ 项目概况

本次近期建设规划作为落实“三规合一”，打造一张蓝图的空间统筹和实施平台，建立近期建设规划年度实施计划与国民经济社会发展规划、土地利用年度计划和年度重点项目协同制度，同步在空间上落实各有关部门的项目、土地、重点推进各部门信息互通、管理无缝衔接，形成一张蓝图分头实施的合力。

⒈三规衔接：以近期建设规划为重要平台，全面衔接

“十三五”规划和土地利用总体规划中期评估，实现近期建设区域的“三规衔接”。
针对城市总体规划难以适应发改部门的“国民经济发展规划”重点项目的弹性落地，以及国土部门“土地利用总体规划”建设用地图斑的刚性控制，难以在总规层面实现真正的“多规融合”。

本次近期建设规划，结合政府的任期发展思路和“十三五”重点建设项目，充分利用土地利用总体规划中期评估调整的机会，引导“十三五”项目在近期建设区域集聚建设，并在土地指标上予以重点保障，确保近期建设区域有项目、有土地指标，确保政府明确的近期建设地区能够顺利建成。同时，对现行土地利用总体规划已经给予建设用地图斑，但其现状地形地貌不适宜建设的区域，本次近期建设规划将给出调整建议。

⒉上下延伸：修正完善城市总体规划的空间布局，衔接控制性详细规划的精细化管控，实现规划的“上下延伸”。

本次近期建设规划充分对接《 云 浮 市 城 市 总 体 规 划（2012—2020）》，细化空间用地布局；同时，在总体规划的基础上，本次规划衔接已编和在编控规，落实控规的精细化管控要求，发挥承上启下的功能，增强近期建设规划的可操作性。

⒊部门联动：结合部门十三五规划编制和近期重点项目库建设，充分调动各级政府、各部门的规划参与意识，实现规划的“部门联动”。

针对以往规划过程中区、管委会等各级政府、各相关部门参与程度不足，与部门专项规划的衔接不够的问题，本次近期建设规划多次征询部门意见，充分衔接部门“十三五”规划和已有专项规划，充分听取、吸纳各级政府、各级部门的规划建议，并落实各级政府、各部门的“十三五”近期重点建设项目，在规划编制的全过程中实现“部门联动”。