光明新区作为深圳城市新区之一，城市建设征地过程中征用了街道大量土地，光明街道办大量征地返还地指标需要落实。为推进光明办事处6个自然村土地返还工作，加快推进54公顷返还用地落地，做到既能相对平等的对征地返还地功能予以引导，又能和未来功能发展方向趋于一致，形成科学、统一、高标准规划，于是启动光明同富裕工业园片区详细蓝图编制工作，来实现上述目标。

本次规划本着公共资源均衡分布的原则，增强片区居民互动和心理归属感，推动多阶层共融的生活模式，规划了“一横一纵”、“三核五片”的布局结构，全力打造现代化的绿色低碳工业园区。