国土空间规划体系下现行控制性详细规划评估优化准则及基于土地整备的详细规划优化技术指南研究

项目地点：

广东省

编制时间：

1970-01-01

委托单位：

广东省自然资源厅

设计团队：

徐宁、王朝宇、陈川、梁家健、李海燕、轩源、白钰、宁雪、林伟鸿、方亮斌、李月月、刘者行|

获奖情况：

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项目简介

党的十九届五中全会部署要“全面空间资源利用效率”，广东省委、省政府将建设自然资源高水平保护高效率利用示范省纳入重点工作。为落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）和广东省自然资源厅《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）》（粤自然资发〔2021〕3号），进一步提高详细规划管理效能，充分发挥国土空间规划的支撑保障能力，受广东省自然资源厅委托开展本课题研究。
研究内容主要包括四个方面，一是全面梳理了国内控规评估优化和土地整备与详规结合的实践案例。二是形成控制性详细规划评估、优化“两个技术准则”，以国土空间规划符合性、技术标准合理性、落地实施可行性为重点，研究制订控规评估准则，研究制订控规优化准则，针对控规评估结果的不同情形，提出控规优化的有关技术要求，指导后续控规继续适用、修改、局部调整、技术修正。三是建立了面向国土空间规划改革、适应土地整备开发实施需求的分级分类详规编制体系。四是立足总体规划传导、专项规划衔接，明确单元阶段详细规划编制技术方法。五是立足土地整备和多方权益统筹，优化地块阶段详细规划编制技术方法。

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