深圳市宝安区宝田工业片区产业统筹更新空间发展方案规划研究
宝安区是深圳市的产业大区和电子信息强区,规划区作为宝安区的科技创新的重要区域,具备参与市域产业分工协作,与其他科技园区竞争、合作发展的基础,有条件发展成为具有较强科技创新要素集聚能力,能够实践创新驱动战略,并承担国家自主创新示范区建设任务的生态型科技创新城区。
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宝安区是深圳市的产业大区和电子信息强区,规划区作为宝安区的科技创新的重要区域,具备参与市域产业分工协作,与其他科技园区竞争、合作发展的基础,有条件发展成为具有较强科技创新要素集聚能力,能够实践创新驱动战略,并承担国家自主创新示范区建设任务的生态型科技创新城区。
丹霞山风景名胜区总面积 292km2,包含了丹霞、韶石、巴寨、飞花水、仙人迹、锦江风光带、浈江风光带共 7 个景区。丹霞山风景名胜区详细规划在“中国丹霞”列入世界遗产名录、“全域旅游”新理念兴起、广东省建成有世界影响力的旅游目的地、韶关主动融入珠三角的背景下编制,需要创新保护与发展的规划理念。同时,详细规划在细化风景名胜区总体规划的基础上,还重点解决了项目落地难、居民点无序建设的问题。
以城市存量建设用地再开发为重点的旧城改造规划,普遍凸显两个以改造容积率为焦点的突出问题,一是对用地再开发容积率的经济可行性研究不足,改造项目难以推进,二是部分改造项目的容积率过高,加剧了旧城交通拥堵。容积率是否合理,成为掣肘旧城改造规划是否可实施的关键内容之一。针对这两方面问题,本研究在已有的容积率经济可行性研究、交通影响评价研究的基础上,构建基于土地经济与道路交通承载力的容积率区间计算模型,开发基于GIS 软件平台的程序模块,实现经济可行下限、道路交通可承载上限的容积率区间的自动量化计算。
交通 承载模型 容积率按照网络化、特色化、生态化、人性化、因地制宜等原则,结合苍南县现状自然山水格局,资源点的空间分布特征、城镇空间分布的特点及现状公路条件。绿道走线沿河,沿山,沿海而建,主要沿横阳支江、灵龙大道形成两横线,沿山海形成三大纵线,结合登山健身步道,组成流畅连贯的绿道网络。总长约 277km,登山健身步道除外。苍南绿道将形成“两横三纵”的整体结构。其中“两横”为:县级一号线与县级四号线;“三纵”为:县级五号线,县级二号线与县级三号线。
本项目位于城南新区西侧漠阳江段,充分挖掘儒释道三家思想文化进行集中展示,突显传统文化中的廉政元素,高质量建设具教育、旅游、休闲三大功能的文化公园,有利于提升阳江城市的文化品位。
为全面贯彻落实国家、省、市关于改善农村人居环境,全面有效推进乡村规划工作的有关要求,加强对博罗县域乡村规划建设工作的指导和统筹,博罗县住房和城乡规划建设局委托我院编制《博罗县县域乡村建设规划(2016—2030 年)》,作为县城总体规划的专项规划,县人民政府统筹乡村空间、资源、设施和建设的重要手段,以及实施乡村基础设施建设的直接依据。
为贯彻落实中共中央关于农村建设的会议精神、解决农村规划建设中长期存在的问题、改善农村人居环境,广东省提出从 2014 年开始用 5 年时间,在粤东西北 14 个地级市通过公开评选的方式选取若干县开展“连点连线成片”省级新农村示范片建设,以连线成片的形式建设有特色、能借鉴、可推广的新农村示范区,改善农村人居环境,带动农村产业发展,促进农民增收。乳源瑶族自治县由于其独特的文化资源,成功入选首批新农村示范片。
本次省级新农村连片示范建设工程项目选址位于连南县三排镇与寨岗镇交界的水足塘高速下道口片区。依托示范片在文化、农业、建设、旅游、交通、民族 6 方面的六大核心优势,深挖道口经济优势,聚焦精准扶贫,解决民生突出问题,改善乡村建设风貌,提出打造三个入口门户形象区;重点打造山溪坚埂村、连水墩龙瑶寨、东芒东福村、成头冲大蓝村、石坑崀田心村五个核心村的目标任务。
海陵岛示范片不仅自然资源丰富,更有悠久历史的人文景观。规划以“丝路绿岛,悠游八堡”为形象主题,充分发挥其现有优势,打造兼具自然风光与历史人文的“海陵印象”。
规划通过梳理新埔园村与城市的关系,明确传统村落的保护边界。具体保护按照“核心保护区、建设控制区、风貌协调区”进行分区保护,并提出分区规划指引要求。明确村庄风貌保护的主要原则与特点。通过整治保护延续新埔园村传统村落的历史信息,合理利用和充分展示其文化价值与内涵。保护好自然、历史文化资源,保护和恢复传统村落自然人文特色和历史文化环境,改善周边居民的生活质量,促进传统村落社会经济文化可持续发展。
2014 年 12 月,中山市三乡镇古鹤村入选第三批中国传统村落名录,受中山市城乡规划局委托,按照住建部印发的《传统村落保护发展规划编制基本要求(试行)》(建村 [2013]130号)的要求编制此规划。充分分析历史资源优势,保护传统建筑、历史环境要素、非物质文化遗产三方面内容。在尊重村民需求的基础上,注重人居环境改善、经济发展。最终实现发扬传统文化、传承人文古鹤。
响应国家、广东省层面关于发展乡村旅游、建设美丽乡村的政策要求,揭西县委、县政府提出“全域大旅游”理念,推进“乡村旅游带”建设,将湖光村定位为揭西县乡村旅游发展的示范点。湖光村位于揭西县城东部,距县城 8km,对外交通便利;自然生态本底良好,人文资源突出。湖光村村民优化村居环境的意愿强烈,乡贤愿为湖光村的建设贡献力量,多方力量凝聚,为湖光村美丽乡村建设打下较好基础。