中新广州知识城核心区城市设计深化及主城区控制性详细规划
依托优越的生态本底,高标准建设中新广州知识城主城区,把知识城主城区打造为国家创新型区域的核心区之一,珠三角服务业对外开放创新区和科技金融中心,广州东部山水新城优秀人才创新的重要基地和生态宜居新城。以知识城主城区为支点,撬动东部山水新城的发展。
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依托优越的生态本底,高标准建设中新广州知识城主城区,把知识城主城区打造为国家创新型区域的核心区之一,珠三角服务业对外开放创新区和科技金融中心,广州东部山水新城优秀人才创新的重要基地和生态宜居新城。以知识城主城区为支点,撬动东部山水新城的发展。
本次东莞南社岭南特色宜居社区规划,以突出岭南特色为主题,达到修旧如旧,在保持历史文化特色的同时,通过对建筑和空间环境的改造,为历史街区注入新的生命力。根据该街区的现状资源及所在地区的发展趋势判断,本次规划定位该街区为“莞邑古街,异彩绽放”。它将成为中国岭南特色古民居建筑群的典范,东莞市宜居社区的试点,东莞岭南历史文化旅游核心点,茶山镇文化名片及旅游服务核心。
本规划以细分土地开发权为出发点,全程运用 GIS 强大的空间分析和数据管理技术,确定功能、强度和景观等管制要求,并落实到管理单元中,提高了控制指标确定的科学性,并实现了规划管理的信息化。
首先,规划编制单位以保证公共利益为出发点,通过与国土、交通、水利、供水、供电、教育等部门的对接,完成初步方案。第二,规划编制单位协助规划局,采用“各个击破”的方式,与开发商对初步方案进行协调,完成协调方案。第三,对协调方案进行公示,采纳公众意见,完成修正方案。第四,召集政府部门、开发商、村民代表、公众代表共同商讨规划方案的合理性,获得最终方案。通过建立针对不同阶段与不同利益主体“四上四下”的协调方式,保证规划方案的经济及技术可行性,提高社会接受度。
借助公众力调查公司,对公共服务设施配套、公共交通、城市特色与资源保护、绿色开放空间、旧村改造、建筑密度和高度等与规划密切相关的问题展开公众调查,引导公众参与到规划中来,使规划理念和思路为公众广泛接受。同时通过部门联动指导规划组织工作的开展,引导各级部门共同参与规划。
迳口华侨经济区是佛山市西北部一个镇级建制的越南归侨农场,因地处偏远、交通不便而被称为“佛山的西伯利亚”,但也因此存留了有别于珠三角传统工业化城镇的优越自然生态环境。2008 年初,在党的十七大报告明确提出建设生态文明背景下,佛山市主要领导要求以世界眼光重新认真规划迳口,将迳口建设成为佛山、广东最美的地方,成为中国社会主义新农村的典范。
广州亚运村选址位于广州市总体规划(2001—2010)的番禺组团,用地范围为京珠高速公路及地铁四号线以东,莲花山水道以西,清河路以南的区域,用地面积约 2.74km。亚运村用地位于莲花山脉之麓,莲花水道之畔,山水交汇之处,拥有良好的自然资源和便利的交通优势。亚运村的建设将带动广州新城及周边区域快速发展。
林芝八一镇福清河河水发源与周边山体,流淌过后最终汇聚进入尼洋河。其流经区域,为八一镇的镇中心区域,其可达性较强。在一河两岸精心设计的景观的作用下,福清河将发挥更为重要的作用。由广东省第六批援藏工作队委托广东省lehu88乐虎国际研究院编制《林芝八一镇福清河两岸详细规划与一期工程设计》,《规划》范围即福清河一河两岸景观设计范围北起珠海路,南至德吉路,全长约 1.5 km。